golden visa portugal

En la actualidad, Portugal cuenta con una de las políticas de inmigración más populares de Europa, que permite a los inversores vivir, trabajar y estudiar en el país, además de permitirles viajar por toda la zona Schengen sin necesidad de visado. Si está pensando en solicitar una Golden Visa Portugal, ahora es un buen momento para hacerlo porque las modificaciones del programa entrarán en vigor en enero de 2022, lo que hará imposible que los inversores compren propiedades residenciales en lugares de alta densidad como Lisboa y Oporto.

Situación actual en el país

Covid-19 ha causado estragos en el sector inmobiliario portugués, haciendo que los niveles de inversión se desplomen un 12,8% en 2020. A pesar del desastroso impacto del brote de coronavirus en otras economías y mercados inmobiliarios de todo el mundo, Portugal ocupó el tercer lugar en el número de permisos de residencia concedidos, lo que demuestra que el sector inmobiliario nunca se deteriora con el paso del tiempo a pesar de los brotes de enfermedades o las consideraciones políticas y gubernamentales.

Además, el Covid ha llevado a los inversores a reevaluar sus motivos para invertir en Portugal, y como resultado, muchos se centran ahora más en sus familias que en los beneficios de sus esfuerzos profesionales. Como resultado, Portugal se ha vuelto extremadamente popular, debido a la posibilidad de dedicarse al negocio inmobiliario y conceder la ciudadanía a los miembros de la familia y a los hijos dependientes. Es fácil ver por qué, más allá de su atractivo geográfico y de la posibilidad de viajar sin visado por toda Europa, cada vez más personas emigran a Portugal. A la hora de invertir en Portugal, la diversificación es también un factor importante a tener en cuenta.

Opciones de inversión para obtener la Golden Visa Portugal

El país ofrece una variedad de oportunidades de inversión, incluida la solicitud de 350K Golden Visa, que vio un aumento en la demanda en 2020, ya que los solicitantes se dieron cuenta del mercado altamente competitivo en el que se ha convertido Portugal, especialmente Lisboa. Como resultado del aumento de la demanda internacional y de los cambios en el programa, a finales del verano de 2022, las propiedades elegibles para el programa 350K Golden Visa ya no estarán disponibles en zonas premium como Lisboa u Oporto, que ofrecen una enorme recapitalización y rentabilidad a un negocio. Como resultado, los inversores inmobiliarios que buscan comprar en Lisboa, Oporto o ciudades costeras se están moviendo rápidamente, mientras que las propiedades adecuadas todavía están disponibles para que los inversores puedan elegir y descubrir el mejor camino de inversión antes de fin de año.

El mercado inmobiliario de Lisboa ha crecido a un ritmo del 10 al 15% cada año, lo que implica que el centro histórico ha aumentado al menos un 50% en los últimos seis años, y se ha duplicado en algunos lugares. En general, esto ha elevado a la capital portuguesa al primer puesto de la lista de personas que buscan residir por inversión en la soleada capital. La posibilidad de alquilar la vivienda adquirida también es un factor que motiva a los inversores a elegir esta vía, al igual que la sencillez de criterios.

Obtener la Golden Visa Portugal

El programa Golden Visa Portugal, comúnmente conocido como permiso de residencia por actividad inversora (ARI), es un programa de residencia por inversión para ciudadanos no comunitarios. Su principal objetivo era atraer el dinero internacional al país, que se necesitaba desesperadamente tras la crisis financiera de 2008. La iniciativa ha sido un gran éxito, ya que ha aportado 5.500 millones de euros en poco más de ocho años.

Se puede obtener un visado de residencia invirtiendo 280.000 euros, que es uno de los criterios de inversión más bajos de Europa. No tiene que vivir en Portugal para conservar su estatus de residente. Si permanece en la nación una media de siete días al año, tendrá derecho a solicitar la ciudadanía portuguesa al cabo de cinco años. Para poder optar a la ciudadanía, no debe tener impuestos impagados en Portugal, ni condenas penales en Portugal o en su país de origen, y debe realizar y aprobar un examen básico de lengua portuguesa.

El sistema central del Espacio Schengen le registra con el Visado de Oro. De este modo, podrá viajar por toda Europa sin necesidad de un visado adicional. Si decide solicitar la nacionalidad portuguesa, podrá obtener un pasaporte portugués. A partir de 2021, el pasaporte portugués le permite viajar a 188 países sin visado y ocupa el sexto lugar entre todos los pasaportes.

Puede vivir, trabajar y estudiar en Portugal con el visado de oro portugués

Debe tener un seguro médico si quiere vivir en Portugal a tiempo completo con este permiso. Sin embargo, tendrá acceso completo a todos los servicios gubernamentales, incluyendo la sanidad y la educación. Aunque hay varias escuelas privadas británicas y americanas para extranjeros, las escuelas estatales siguen el plan de estudios portugués. El permiso de trabajo le permite trabajar en cualquier lugar de Portugal y crear y gestionar su propio negocio.

Puede ampliar la Golden Visa a los miembros de su familia si usted es el candidato principal. El solicitante principal y los familiares a su cargo realizan el procedimiento de solicitud al mismo tiempo. Junto con el solicitante principal, pueden solicitarlo los siguientes miembros de la familia: el cónyuge, los hijos menores de 18 años, los hijos a cargo menores de 26 años, siempre que sean estudiantes a tiempo completo y no estén casados, y los padres del solicitante principal, si son mayores de 65 años.

El visado de oro para Portugal está abierto a los nacionales de países no pertenecientes a la UE/EEE/Suiza. Para solicitarlo, hay que tener al menos 18 años y no tener antecedentes penales ni en el país de origen ni en Portugal. El dinero para la inversión debe proceder de otro lugar que no sea Portugal. Para poder acogerse al programa hay que realizar una inversión cualificada. Los bienes inmuebles, los fondos de capital riesgo, las transferencias de dinero, la creación de empresas y las donaciones son ejemplos de tipos de inversión.

Orience ofrece soluciones llave en mano para programas de residencia y ciudadanía por inversión en una amplia gama de países. Trabajamos con clientes de todo el mundo que desean obtener el Golden Visas portugués o invertir en inmuebles portugueses. Por favor, póngase en contacto con nosotros para hablar con uno de nuestros especialistas legales sobre sus preocupaciones.